【オーセントアベニュー】街区の特徴
オーセントアベニューの街づくりは、３つの柱から形成されています。次世代の環境に配慮した「太陽光発電」の促進、安心して暮らしていただく為の「ホームセキュリティ」。生活の潤いを満たす全戸設置の「活水器」を導入し、永く愛される街づくりを目指します。
オーセントアベニューでは太陽光発電システムが搭載できるよう、ご提案します。太陽光発電で発電するため、地球にやさしく、余った電気を電力会社が高く買い取ってくれるため経済的です。クリーンな天然ガスによるマイホーム発電システムと組み合わせると「ダブルで発電」するため、さらに環境にやさしく経済的。環境に配慮したクリーンな街づくりを目指します。
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ALSOK長崎綜合警備(株)によるホームセキュリティシステムの導入。 オーセントアベニューでは、全戸にご家庭の安全を守るALSOK長崎綜合警備(株)の警備システムを導入します。防犯・火災・非常時にセンサーが感知し、警報時には近隣のマックスバリュ琴海待機所から迅速な対応をいたします。また、当初3年間は警備料金無料。（但し、4年目以降は3,000円／月のご負担となります。）安心して暮らしていただける街を目指します。 |
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各戸に活水器を設置。住戸内全ての水が健康仕様。 全戸にクリーンな水を提供する活水器を導入します。永久磁石と遠赤外線の組み合わせで、水を活性化する「パワージュニア」。カートリッジやフィルターの交換が不要なので、ランニングコストはかかりません。「毎日体に触れるものだからキレイな水で生活したい。」家族の健康を願うからこそ、大切にしたい想い。その想いを育む街づくりを目指します。 |
ゆとりの街づくり
ゆるやかに、なだらかに曲線を多用したゆとりの街づくり。
心に安らぎを与えてくれる季節の花々や木々の緑を大切にし、公園や街路樹はもちろん、それぞれのお宅にゆとりある外構を設けることでガーデニングの楽しさと街並みの調和が生まれます。さらに、周辺を囲む自然に溶け合って一層の楽しさを醸し出します。
調和のある街並み
調和のとれた街並みが、うるおいのある美しさを演出。
桜の里ではより快適な住空間の創出のため、街路での歩行者と車が分離された歩車分離を採用しています。より安全に、快適に、より美しい景観を保ちたい、という思いでインターロッキングによる舗装を行っています。温かみのある色合いの街の表情を創っています。
公園での憩い
パークコミュニティーとしての街づくり。人々をつなぐ「好緑」の場。
桜の里オーセントアベニュー街区は、周囲を3つの公園に囲まれた街区です。東側のNo.8公園では、子どもたちが野球を楽しめるほどの広さ、西側のNo.5,No.6公園は、散歩するには丁度いい緑地帯になっています。開放感と心地良さを感じられる空間です。
物件概要（団地全体）
●名称／パークコミュニティー桜の里●所在地／長崎市さくらの里1丁目401番453他・2丁目123番41他●開発許可／長崎市指令開指第121号（平成13年2月26日）●全体開発面積／498,548.61m²（150,964.74坪）●開発全体区画数／1,036区画●販売面積／183.30m²（55.44坪）～416.90m²（126.11坪）●販売区画数／447区画（大型宅地1区画を含む）●都市計画区域／市街化区域●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域●防火・準防火地域／指定なし●建ぺい率／50%●容積率／80%・100%●交通／団地入口より長崎バス桜の里ターミナル徒歩7分（約540m）●道路／4m～12.5m（レンガ・アスファルト舗装等）●設備／電気＝九州電力、ガス＝西部ガス、水道＝公営水道、下水＝公共下水、CATV＝長崎ケーブルメディア●地区計画・各種協定／地区計画、建築協定、緑化協定●費用等／自治会設立資金1区画＝20,000円、上下水道負担金＝260,000円、建築・緑化協定に関する運営負担金＝35,000円、集会所建設費＝30,000円、CATV負担金＝10,000円（引込工事、月間利用料別途）●工事完了／済●売主・事業主／株式会社大基興産●販売代理／積和不動産九州株式会社●土地販売復代理・建物請負メーカー／積水ハウス株式会社、株式会社谷川建設、ミサワホーム九州株式会社、株式会社ケンコーホーム、大和ハウス工業株式会社
5社メーカー共同分譲地販売概要
●販売区画数／24区画●販売面積／206.65m²（1区画）～256.42m²（1区画）●販売価格／2,452,710円（1区画）～4,541,930円（1区画）●最多販売価格帯／400万円台（13区画）
建築条件付宅地について／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に建築請負住宅会社（各建築請負メーカー）と住宅の建築請負契約締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、この契約は白紙となり、受領した金額は、全額無利息でお返しいたします。●取引条件有効期限／平成23年10月末日
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